Klare Worte –
Das Grüne Haus
Wir verbringen einen Großteil unseres Lebens in Innenräumen. Deshalb machen wir bei der Wohngesundheit keine Kompromisse. Unser Bauvorhaben wird von Anfang an von einem erfahrenen Baubiologen begleitet, um höchste Standards zu gewährleisten.
Die Auswahl der Baumaterialien und Baufirmen erfolgt streng nach Kriterien der Wohngesundheit. Für uns ist eine QNG-PREMIUM Zertifizierung selbstverständlich – Schadstoffe haben in unserem Zuhause keinen Platz.
Unser Gebäude wird die Anforderungen der QNG-PREMIUM Zertifizierung sowie die Qualitätsstandards zur Schadstoffvermeidung in allen neu eingebauten Materialien und Produkten vollständig erfüllen.
Wir bauen:
Mit natürlichen und schadstoffgeprüften Baustoffen – für eine gesunde Raumluft,
Allergikergerecht – mit einer Bauweise, die empfindliche Menschen schützt,
Hocheffizient – durch hochgedämmte Außenbauteile auf dem Standard eines Effizienzhauses 40,
Nachhaltig – mit Holz aus zertifizierter Forstwirtschaft aus Deutschland, Österreich oder Skandinavien,
Abschirmend – dank einer Elektrosmog-Schutzhülle, die in das Gebäude integriert ist,
Feldreduziert – mit abgeschirmten Elektroleitungen, um technische Felder zu minimieren,
Energieeffizient – mit einer Komfortlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.
Unser Ziel ist ein Zuhause, das nicht nur höchsten Komfort bietet, sondern auch Gesundheit, Nachhaltigkeit und Innovation vereint. Das Grüne Haus steht für Wohnen ohne Kompromisse hinsichtlich der Baubiologie für ein besseres Leben.
Architektur
Der Entwurf und die Projektentwicklung stammen von den Zeitraum Architekten aus Freiburg (www.zeitraum-projekt.de), die auf gemeinschaftsorientierte Wohnprojekte spezialisiert sind und bereits erfolgreich mehrere Projekte dieser Art realisiert haben.
Unser Ziel ist es, ein Wohnprojekt zu schaffen, das lebendig bleibt und sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe und Lebensphasen anpasst. Da traditionelle Wohnkonzepte den heutigen, sich stetig verändernden Anforderungen nicht mehr gerecht werden, setzen wir auf innovative Gestaltungsideen, die diesen Wandel berücksichtigen.
Gemeinschaft und Flexibilität statt genormter Komfort
Im Fokus steht ein gemeinschaftsorientiertes Bauen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Statt genormten Komforts legen wir Wert auf minimalistische, aber hoch funktionale Wohnkonzepte, die durch ihre reduzierte Gestaltung maximale Gestaltungsfreiheit ermöglichen.
Wechselzimmer: Ein innovatives Konzept für maximale Flexibilität
Zentrales Element unseres Entwurfs sind die sogenannten Wechselzimmer. Diese Räume können je nach Lebenssituation individuell genutzt werden: als Erweiterung der eigenen Wohnung, als Zuordnung zu Nachbarwohnungen oder als eigenständige Einheiten wie Mikroapartments, Ateliers oder Gästezimmer.
Offenes Wohnen mit Blick in die Natur
Die Wohn- und Essbereiche öffnen sich durch raumhohe Glasfaltwände nahtlos zu den Loggien und bieten einen weiten Blick nach Süden in die Berge. Dieses Design schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Individuelle Anpassung der Wohnungen
Auf Basis standardisierter Grundrisse können Sie den Ausbau Ihrer Wohnung gemeinsam mit den Architekten individuell abstimmen. Ob Familienwohnung, barrierefreie Einheit oder rollstuhlgerechte Gestaltung – vielfältige Lösungen sind möglich. Ergänzt wird das Konzept durch großzügige Kellerräume und eine gemeinschaftliche Werkstatt.
Zusammenarbeit mit renommierten Fertighausherstellern
Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Fertighaushersteller wie Schwörer Haus, Fritzbau oder Bien-Zenker realisiert. Aktuell holen die Architekten vor dem Grundstückskauf Angebote auf Basis der Entwurfsplanung und Baubeschreibung ein. Die Projektkosten wurden auf Grundlage dieser Richtpreisangebote kalkuliert und beinhalten eine Baukostenreserve von 10 %.
Baurecht
Das Grundstück in der Hagener Leite 37 konnte vor Weihnachten 2024 notariell reserviert werden. Dadurch bleibt Zeit, das Baurecht und die Planung vor dem endgültigen Kauf zu klären. Mit der Gemeinde wurden bereits zwei positive Vorgespräche geführt. Die Zeitraum Architekten werden Mitte Januar 2025 den Antrag auf einen Bauvorbescheid einreichen.
Energiekonzept
Die Häuser werden im KfW-Effizienzhaus-40-Plus-Standard geplant und mit einer energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt. Auf den Dächern ist eine großzügige Photovoltaikanlage vorgesehen, die eine umweltfreundliche Stromversorgung für die Wohnungen sicherstellt.
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